상단여백
HOME 오피니언 칼럼
대한민국은 아파트 공화국이다<높빛시론> 김종일
  • 김종일 동화작가, 소설가
  • 승인 2019.06.10 16:12
  • 호수 1423
  • 댓글 11
김종일 동화작가, 소설가

[고양신문] 최근 정부는 3기 수도권 신도시 개발 계획을 발표하였다. 이에 신도시로 지정된 시·군의 해당 주민들의 찬반양론이 뜨겁다. 일산의 경우 찬성보다는 반대 여론이 훨씬 우세하다. 서울시의 뛰는 부동산 가격을 잡겠다고 지역 주민의 의견을 무시한 채 일방적으로 지역을 개발하겠다고 발표한 점이 반란의 이유다.

이번 3기 신도시는 서울에서 가까운 것이 특징이다. 서울 접근성을 가장 먼저 고려했기 때문이다. 특히 서울 경계에서 1km 거리인 창릉 신도시 입지가 발표되자 서울에서 대략 10km 떨어진 일산 신도시 주민들의 불만이 폭발했다. 이에 신도시 반대 커뮤니티가 만들어져 회원 6000여 명이 넘는 회원이 가입했다. 이들은 신도시 반대 3차 집회까지 열어 정부의 신도시 발표 반대 성토를 벌였다.

과연 정부의 복안대로 신도시를 개발하면 서울시로 집중되고 있던 인구가 분산되고 뛰고 있는 부동산 가격을 안정시킬 수 있을 것인가?

결론적으로 말하면 그럴 가능성은 아주 적어 보인다. 오히려 지방 인구의 수도권 집중을 가중화해 지방 인구 소멸의 위기를 키우는 부작용으로 나타날 수가 있다.

일산 주민들이 유독 이번 발표에 대하여 예민한 반응을 보이는 것을 집단 이기주의로 볼 것이 아니라 지역 현안으로 보아 경청해야 할 것이다. 주민들의 반대 여론은 서울 강남권 신도시 보다 열악한 사회 및 교통 인프라 문제와 함께 수도권 집값 안정을 위해 일산이 희생양이 되었다는 피해의식까지 겹친 것이다. 그동안 고양시는 일산 신도시 건설 이후 삼송동의 삼송지구, 행신동의 서정지구, 원흥지구, 향동지구 등 많은 택지가 조성되어 아파트 수만 채가 건설되었다. 그런데다 최근 일산 장항동 일대에 예정된 행복주택 6500여 가구, 영상밸리 4000 가구, 킨텍스 주변 9000 가구 등 모두 2만8500 가구가 입주를 기다리고 있다.

특히 일산의 명물인 호수공원 주변으로 최근 고층 아파트들이 대거 건립되었다. 이로 인해 호수 주변 경관은 벌써 나빠지고 있다. 호수공원의 분수대에서 보이던 저녁노을은 이미 인근 주변에 건립된 고층 아파트에 가려져 보이지 않고 있다.

최근 완공되어 분양을 기다리고 있는 고층 아파트는 바로 호수공원 옆에 들어서 장항동의 넓은 들과 한강을 차단했다. 이런 무계획적이고 행정 편의주의 개발로 인해 호수공원은 원래의 빛을 잃고 공원을 찾는 시민들의 눈살을 찌푸리게 하고 있다.

이처럼 여기저기 들어서는 아파트 건립은 비록 고양시만의 문제는 아니다. 우리나라 전국 어디에나 천편일률적으로 아파트들이 여기저기 우후죽순 건립되어 있다. 그만큼 아파트는 전 국토를 뒤덮을 만큼 많이 건립되어 있고 현재도 건립되고 있다. 그런데도 계속 아파트를 끊임없이 지어대는 이유는 무슨 이유일까? 도무지 이해할 수가 없다.

그토록 끊임없이 아파트를 지어대는데도 집이 없는 서민들이 많은 이유는 무엇인가? 과연 그 많은 아파트에 실소유자들이 살고 있는 것인가. 필자의 생각은 그렇지 않다. 돈 많은 사람들이 투기 목적으로 아파트를 몇 채씩 보유하고 있기 때문에 공급 부족이 생기는 것이다. 이에 따른 분석과 함께 근본적인 해결책을 마련해야 한다.

그 해결책의 하나가 아파트를 분양 개념에서 임대 개념으로 전환하는 것이다. 그러면 자연히 투기는 없어지고 실수요자는 자기 형편에 맞는 아파트를 임대해 살게 될 것이다. 아파트 건립 역시 최대한 억제해야 한다. 아무데나 마구잡이로 지어대는 아파트로 말미암아 환경과 경관을 해치는 것은 물론 자연 생태계가 망가지고 있다. 정책 당국자들과 건설회사는 이 점을 간과해서는 안 된다.

 

김종일 동화작가, 소설가  webmaster@mygoyang.com

▶ 디지털 뉴스콘텐츠 이용규칙 보기

<저작권자 © 고양신문, 무단 전재 및 재배포 금지>

김종일 동화작가, 소설가의 다른기사 보기
icon인기기사
기사 댓글 11
전체보기
  • 격차 2019-06-12 12:18:57

    기사 써주셔서 감사합니다.
    생존의 문제지 집단이기주의 아닙니다
    집단 이기주의였다면 그 전에 시위가 많았을 일이 얼마나 있었습니까?
    하지만 조용히 다 넘어갔습니다
    지금은 생존의 문제입니다
    빈부격차만 더 벌어지니 문제입니다   삭제

    • 민주당 무능 2019-06-12 12:14:36

      무능력도 이제는 병이다
      치료해라
      나라 망한다.   삭제

      • 공무원짱 2019-06-12 12:10:58

        이번 정부 제대로 하는게 뭐있어야지
        아무것도 하지마라 제발
        손대고 더 망치는게 한두가지냐?
        서민들과 소통한다더니 아주 정책 펼때는 독재가 따로 없다.
        서민들이 싫다는거 왜 하냐~~~
        그만하지 않으니 그만하게 만들어야지
        전국에서 거짓말 안하고 공무원 빼고는 다 죽겠다는 소리 뿐이다.   삭제

        • 108 2019-06-12 12:07:20

          건설사 배불리고 은행 배불리고토지싸게 보상하고 분양가 높여서 각종
          세금걷어 정치자금모아 정치연맹하려고 신도시 만드는거 알고있다.
          이제 그만 스톱해라.
          서울집값 잡을려면 서울 가기 좋게 교통 좋게하고 경기도권에 기업 유치하면된다.
          서민들 이제 바보 아니다.
          지금 똘똘한 한채 말이 얼마나 많이 나오는지 서울 집값만 더 올리고 있더라   삭제

          • 한심한다 2019-06-12 12:03:11

            고양시 고령화 노인 인구률이 전국 최고입니다.
            일자리 기업들이 없으니 젊은 사람은 서울이나 분당으로 지방으로 다 빠집니다
            그런데 아파트를 지어대니 남아있는 중년 노년 사람들만 죽는겁니다.
            자식에게 짐이라도 안지우고 싶은데 이놈의 정부 정책보면 제명에 못살겠네요   삭제

            • 실패 2019-06-12 12:00:06

              서민은 대출을 막아서 집도 잘 못사는데 돈 있는 사람은 현금으로 좋은집을 줍고있어요~도대체 누구를 위한 부동산정책인가요? 실패한 정책 이제 그만 했으면 좋겠어요   삭제

              • 나는나일뿐 2019-06-12 07:17:52

                창릉신도시로인해 덕양구 역시 거래도 안돼고 가격이 바닥을 치네요. 1,2기신도시에 약속한 교통,기업, 모든게 우선되어야하고 그다음은 창릉신도시 공급이 맞다고 봅니다. 고양시가 가장 잡아먹기 쉬운가봐요. 수요는...1인가구가 많기에 공급이 넘치는 상황이 아닙니다. 돌아다녀보면 1인,1-2인 사는 아파트인구가 엄청나더라구요. 썩파트에서 새아파트로의 교체수요도 많고.화정,일산 돌아다니면 노인혼자사는 아파트가 엄청많아요. 우리집을 봐도 4인가족인데 아이들 20대가되면 독립시켜야하니 벌써 부부,아이둘 3채가 필요한 상황입니다.   삭제

                • 안성주 2019-06-11 16:01:48

                  맞습니다....환경적인 요인도 무시할수가없습니다
                  안그래두 늘어만가는 차량에 대기가스며 높은고층빌딩으로 인해서 미세먼지들이 걸러지지않고있으며
                  오존층은 계속적으로 파괴되어만 가고있습니다..
                  얼마나 눈에 보이는 더 많은 피해가 생겨야지만
                  new아파트 재건을 막을수있을까 싶습니다~
                  예전부터 사람은 땅을 밝고살아야한다고 했습니다
                  그런데 요즘은 아스팔트의 뜨거운 열기로 바닥이더 뜨겁게 과열되고 있는데요..이 모든걸 심각하게 인지하시고 판단하여 더이상에 아파트 과열은
                  막았으면합니다!!
                  수요도 없는 공급을 왜 하는건지 이해도 않됩니다   삭제

                  • 2019-06-11 07:12:10

                    임대아파트 짓는것조차 반대할것같습니다.집값떨어진다고.강남,목동이솔선수범해서 보여준사례가있음   삭제

                    • 어이 2019-06-10 20:24:40

                      좋은글 감사합니다   삭제

                      11개의 댓글이 있습니다.

                      전체보기

                      Back to Top